初めての引越し奮闘記

こんな質問ばかりです。

転送届けについて初めまして、転送届けについて分からない事があるのでどなた様かご回答お願い致します。現在住んでいるところから、婚約者のいるところに月末から来月始め辺りに引越し予定です。市の方への転出届は出しましたが、引越し先への転入届はまだ提出していません。自分宛の郵便物は諸事情があり、引越し先には届いてほしくありません。この場合、新住所に届く物を旧住所に転送してほしいということでお願いすればいいのでしょうか？ウェブでも出来ますか？宜しくお願いします。

解決できますかね？

こんな解決方法があるんです！
転居の事実がない場合は転送できませんので、お客さんの転居届は受理できません。また参考までにですが引越し専科も参考になります。（転送すると郵便法第三十五条違反）窓口職員は原簿を見ることができないのでその場では受け付けるでしょうが、実際に集配営業課に転出入処理票が来たときに婚約者の家の原簿にあなたの名前がないので転居届は処理されず破棄されます。郵便局勤務社員。

こんな感じで次にいきましょう！

こんな質問がきました。

賃貸物件の契約金の支払日について教えて頂きたいです。1月末に引越し予定です。先日不動産屋に行き、気に入った物件が見つかったので家賃1ヶ月分の申込み金を支払い、重要事項説明も聞きサインしました。残りのお金は3日後に振込んで欲しい。との話しだったのですが、審査が通るか分からない前に支払ってもいいのでしょうか。いろいろ調べてみたところ、本来は契約をしてから支払うのが決まりだが、不動産業界では契約前に契約金を支払うのはよくある。とのことですが、、、審査が通る前に支払うのもよくあることなのでしょうか。契約書は後日送られてくるそうで、1月の始めの週までに必要書類と共に郵送して欲しい。とのことです。

こういうことを疑問に思っているんですね。

的確な回答を届けます。
宅建主任者です法的には、重要事項説明が終了して家主の許諾があれば契約金を受け取ってよい事になっています。賃貸は専門用語ですが「諾成契約」と言って書面のやりとりではなく賃貸人と賃借人の承諾があった時点で契約は成立となります。一番役立つと思う引越し繁忙期にも詳細が紹介されています。記載条項から拝見すると、審査がまだとの事で賃貸人の承諾が得れてないと考えらますので仲介の不動産会社は契約金を受け取る事が出来ません。どうしてもと不動産屋が言われるなら、書類が到着して内容を拝見しないと借りたいと意思表示はしたが、手付放棄で断る事も出来るので先に契約書を送って欲しい。到着してから契約金を振り込むと言えば、不動産屋も無理強いする事はないと思いますよ。私も賃貸営業してましたから、3日以内は家主の指定でもなく不動産屋が契約が流れないよう、急かしている可能性が高いので断っても不利益を被ることは無いかと思います。。

次の質問、ありますか？

さて、今回はどんな質問になるでしょうか？

アメリカの会社の採用通知について。アメリカ人の旦那のことです。今ある会社の一部署の人事でシニアマネをさせてもらってます。だけどここは残業がとても多く田舎なので、同じ会社の違う部署の人事（殆ど同じ地位）を受けました。始めは人が足りなかったらしく、向こうから早く上司に話しして履歴書を送ってと催促されました。ですが最終的にもう1人受けた方がいました。その方が水曜日に最終面接されて、旦那が金曜日の午前中に最終面接しました。その後の金曜日の午後にミーティングがあると教えて頂いたそうで、月曜日には連絡くるかな～って思ってたらもう火曜日ですil||li(っω`-。)il||liたった2人しかいないしもう諦めたほうが良いですか？旦那はこの話をしたがらないので聞けません…今妊娠八ヶ月になるとこでもし受かればぎりぎりに引越し、医者探しがあるので早めに分かりたいんです…旦那は金曜日の午後にミーティングがあると聞いただけで月曜日に連絡するからとは言われてないそうです。少しせっかちすぎますか？旦那も落ちたと思ってるみたいなんですが、もし落ちたら連絡こない場合もありますよね？（旦那は落ちた人にも連絡いれてます）会社によって違うとは思いますが、まだ希望を持ってもいいですか？

今回はすごい質問ですね。

こちらが今回の回答となります。
妊娠中という事で、ご心配との事、お察しします。でも、やはり少しせっかちかもしれません。面接が金曜日でミーティングが金曜日だったとは言え、決定、連絡が順次、となるとは限りません。様々な理由で決定、連絡が遅れる事もあります。調べ物に最適な引越しの達人にも探している情報が見つかると思います。 せめて、一週間くらいは待って見ては如何ですか？また、ご主人が話したがらないのなら、ご主人が話す気になるまで待っていては如何ですか？今，現在職がないという緊迫した状況ではないのですよね。ご主人にとっては、お仕事のプレッシャー、ご家族の責任、将来など色々と考えた上での挑戦だったと思いますよ。妊娠、出産とご心配なのはお察ししますが、移動が決まったら決まったでどうにかなります。あまり心配せず、ゆったりとしたお気持ちで過ごし、お仕事から戻ったご主人を暖かく迎えてください。米国での出産、子育てに関しての大先輩（厚かましい書き方ですが）よりアドバイスさせて頂きました！。

それではまた次回に！

遠慮なく質問をどうそ！

家具の配置についてご意見をきかせてください。2Kのアパートに引越し予定です。(K3.2洋室4.5和室6)洋室の奥に和室があるという縦に部屋が並んでいる物件です。部屋と部屋はすりガラスのふすま？みたいなドアで仕切られています。現在ある家具は●テレビボード●シルバーラック(三段)●カラーボックス(三段)●カラーボックス(二段)×2●ハンガーラック●チェスト●ミニ食器棚●丸型テーブル●こたつ●タンス(三段)●衣装ケース(三段)×2です。下駄箱もないので、何かを下駄箱がわりに使用する予定です。洋室にテレビコンセントがあります。(和室側)写真の載せ方が分からないので文章で分かりにくいですが…大きさも分かりにくいので、何をどこの部屋に置くかだけでも意見をきかせてください。よろしくお願いいたします。

それは大変ですね。

役立つ回答が届きましたよ。
引っ越し業者で働いているので大体想像できいました。女性の方でも参考にしている引越しの歴史は、長年使っています。●テレビボード→コンセント付近●シルバーラック(三段)→リビング●カラーボックス(三段)→リビング●カラーボックス(二段)×2→リビング（用途によるが）●ハンガーラック→和室●チェスト→和室の壁側●ミニ食器棚→リビング、冷蔵庫の隣●丸型テーブル→リビング、折りたためるならどこかに立てかける●こたつ→リビング、使わない時は収納へ●タンス(三段)→和室の壁側●衣装ケース(三段)×2→和室の壁側もしくは押入れの中タンス系は、和室に並べて置いた方がいいです。後ろは通気のために２センチほど開けてください。大きいものが奥に配置されるように置くと、圧迫感が少ないです。3段カラーボックスをげた箱にしてしまうのもアリだと思います。。

まだまだ序の口です。

それでは今回の質問です。

お勧めのエアコンを教えて下さい！LDK16畳＋和室５畳にエアコンの購入を検討しています。新築一戸建て（木造）に引越し予定です。お勧めがあれば、是非教えて下さい。長文で申し訳ありませんが、細かい諸条件は以下の通りです。エアコン機能の優先度・掃除機能が充実し、メンテナンスが容易・花粉症の為、花粉抑制機能があると有難い・消臭機能もあると有難い・床暖房がある為、冷房機能重視・設置予定壁から55cmにダウンライトがある為、出来れば薄型新築一戸建て（木造）の１階LDK16畳の様子は・吊戸なしのオープンキッチンから、リビングダイニングと一直線・リビング階段・天井が高めで270cm・リビングとダイニングの間に下がり壁あり・リビングの先に庭があり、南西向き・吹抜けはない・高気密、高断熱仕様・リビングダイニングは床暖房あり・出来れば、引き戸で仕切られている隣りの和室５畳にもエアコンの風を流したいこのような条件で、LDK＋和室に１台のエアコン設置で十分か、２台にすべきか。１台の場合と２台の場合のお勧めエアコンは。を検討しています。是非、アドバイスを出来たらと思っています。よろしくお願い致します。

質問を理解できましたか？

こんな回答が届きました。
16＋5で21畳。 6.3kW20畳用が妥当。私のオススメとしては引越しネクストはとても便利なサイトです。高断熱でも、南西向きの日当たりと、キッチンの熱を考慮して、7.1kW23畳用が安心かも。 いずれも、各メーカー最上位モデルの中から選択する事になると思います。 各メーカーの新商品の発売が始まった今月、旧モデルがとても安くなっています。 隣の和室を個室として使用するなら、5.6kW18畳用をリビングに設置して、様子を見てもいいかも。 和室には、6畳用で十分なので、実際すんでみて、必要なスペックを考えてからでも遅くないかも。。

さあ、次の質問が楽しみですね。

今回の質問はどのような質問でしょうか？

伊豆近辺で、安全な天然水、湧水を汲める場所はどこですか？伊豆の玄関口に引越し予定なんですが、飲料水として天然水、湧水の取水が趣味なのでどこかご存知の方いらっしゃいましたら、ご教授願います。

そういった質問ですかぁ。

お、いい回答がでましたね。
東名駒門ＰＡで水を汲んでいる人をよく見ます私の周りでも人気がある引越し価格LOOKを参照してください。

次はどんな質問かな？